Achat Maison 5 pièces 169m²
490 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (463564 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 11365
Description du bien
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Construite en 1926, cette élégante maison de notable séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa façade de caractère et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 531 m², elle offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une extension plus contemporaine.
La partie principale de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.
En descendant quelques marches, vous découvrirez une extension contemporaine pensée pour les moments de convivialité. Elle accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos et paysager. Une vaste terrasse et un préau prolonge les espaces de vie. Une grande cave, un WC extérieur et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble.
Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons anciennes en quête d'authenticité, de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié.
ref 11365
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3320 € TTC / an et 4530 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
261, esplanade de la Mer 85270 ST HILAIRE DE RIEZ