Achat Maison 11 pièces 242m²
503 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (473290 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. 2024
Description du bien
SEMUR-EN-VALLON - Magnifique propriété avec maison familiale, gîte, piscine chauffée et nombreuses dépendances sur plus d'1 hectare
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité de gîte.
Maison principale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète l'habitation.
Gîte indépendant
Parfaitement aménagé pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, le gîte comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs.
À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Un balcon vient compléter cet espace.
Dépendances et extérieurs
Cette propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances :
Écurie.
Garage de 69 m² avec grenier.
Second garage de 37,50 m².
Dépendance avec eau et électricité.
Dépendance avec fournil de 18,51 m².
Puits.
Superbe piscine chauffée de 10 x 5 m (profondeur de 1,20 m à 1,50 m).
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 11 060 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux réalisés
Les propriétaires ont réalisé de nombreux aménagements, notamment :
Création d'une piscine chauffée.
Aménagement complet de l'étage de la maison principale.
Création d'un balcon.
Aménagement intégral du gîte.
Travaux d'aménagement extérieur (espaces verts, clôtures...).
Valorisation et aménagement des dépendances.
Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4060 € TTC / an et 5550 € TTC / an
Non communiqué
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1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD