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Réf. FH-12948

Achat Maison 7 pièces 130m² ST LUNAIRE 35800

582 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (559104 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


PRIX : 582 400 Euro FAI* REF : FH-12948
SAINT-LUNAIRE LE CHARME DE LA PIERRE A DEUX PAS DE LA MER
MAISON COUP DE COEUR
À seulement 1,5 km des plages et à quelques minutes des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée au calme sur un beau jardin ensoleillé de 780 m².

Dès l'entrée, le charme opère : de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, un salon chaleureux avec insert, quatre chambres et un bureau. Une annexe de 47 m² offre un beau potentiel pour créer une maison d'amis, un atelier ou une suite indépendante.

Exposée plein sud, cette maison conjugue cachet, authenticité et douceur de vivre, dans un cadre idéal pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer ou s'installer à l'année.

UNE ADRESSE RARE A SAINT LUNAIRE OU CHAQUE SAISON A UN GOUT DE VACANCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE: C 123 CLASSE CLIMAT : C19
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1060Euro et 1540 Euro abonnement compris
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 560 000 Euro

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LUNAIRE (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      Non communiqué

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    7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO

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