Achat Maison 4 pièces 75m²
265 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (248997 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
Réf. 40770
Description du bien
Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison rénovée située sur la commune de Chantepie.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez de deux jardins, exposés Est et Ouest, permettant de choisir entre soleil et fraîcheur à tout moment de la journée.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre avec espace douche, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
A noter : Le DPE actuel est principalement lié à la présence d'une chaudière au fioul. En remplaçant celle-ci par une chaudière gaz, le logement passerait en classe D, et en optant pour une pompe à chaleur, il atteindrait la classe B. Un fort potentiel d'amélioration énergétique avec un investissement ciblé.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (270 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info2708383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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37 AVENUE ANDRE BONNIN 35135 CHANTEPIE