Achat Appartement 2 pièces 47m²
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (279924 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DLGA112
Description du bien
Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs :
Jardin de 100 m², rare et très appréciable
Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente
Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire.
L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave
Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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571 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE