Achat Appartement 3 pièces 69m² ROUEN 76000
239 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2179
Description du bien
Une adresse prestigieuse au coeur du centre historique de Rouen.
Situé rue aux Juifs, en plein coeur de la zone piétonne et face au majestueux Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique que prestigieux.
Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son charme authentique.
Vous découvrirez un spacieux séjour double, baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet ancien qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, signée Oïkos, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, au calme, ainsi qu'une salle de douche moderne, parfaitement aménagée avec des finitions soignées.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
Les atouts
Adresse de prestige face au Palais de Justice.
Hyper-centre en zone piétonne.
Appartement traversant et lumineux.
Beau séjour double avec parquet ancien.
Cuisine haut de gamme Oïkos aménagée et équipée.
Deux chambres confortables.
Salle de douche contemporaine.
Cave.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de tous les services.
Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement d'exception au coeur de Rouen.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN