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Exclusivité
Réf. v-2-169

Achat Maison 5 pièces 104m²

175 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située ?
Au coeur de Geaune, cette maison individuelle sur deux niveaux saura vous séduire par son bon état général et les commerces et services accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour équipé d'un poêle à pellets, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres dont une de prés de 20 m² offrant la possibilité technique d'y implanter une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur la partie arrière de la maison et sur la partie avant d'une cour et d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les + :
- Menuiseries en double vitrage et poêle à pellets
- Jardin agréable et garage indépendant
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Accès rapide :
Autoroute A65 (Langon / Pau) à 10 minutes
Aéroport de Pau à 40 minutes
Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes

Contactez nous vite pour une visite!



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2 € TTC / an et 3 € TTC / an
      Non communiqué

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    COTE PATIO IMMOBILIER GEAUNE

    62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE

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