Achat Maison 5 pièces 113m² ST GILDAS DE RHUYS 56730
451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428925 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 3427
Description du bien
Rare à la vente ! Située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs très recherchés de la commune, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu et sérénité. À seulement quelques minutes des plages et du bourg, elle offre un cadre de vie particulièrement prisé, dans un secteur où les opportunités sont rares.
Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison lumineuse présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing avec point d'eau.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement selon vos envies.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser dans un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
ST GILDAS DE RHUYS (56730)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (392 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info392124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5620 € TTC / an et 7660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue Saint Vincent 56370 SARZEAU