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Exclusivité
Réf. VM803

Achat Maison 1 pièce 28m²

113 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (104307 € hors honoraires)

Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située à proximité du centre-ville de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend actuellement un salon-séjour, une véranda, un grenier aménageable ainsi qu'un garage attenant.

Le grenier offre une belle opportunité d'agrandissement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies et vos projets. Édifiée sur une parcelle de terrain, cette maison constitue une excellente base pour créer une résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement immobilier.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur imagination et valoriser un bien au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).


Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 28 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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