Achat Appartement 2 pièces 40m² AJACCIO 20000
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1902-A9
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier.
Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement au goût du jour.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio.
Afin d'aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, des visuels d'aménagement ont été réalisés en complément des photographies de l'appartement dans son état actuel. Ils illustrent les possibilités d'aménagement et le potentiel du bien après rénovation, sans en modifier les volumes ni les caractéristiques.
Un bien rare par son emplacement, son charme et son potentiel, au coeur de l'âme ajaccienne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO