Achat Maison 4 pièces 137m² PORNICHET 44380
899 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (869063 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 79497P
Description du bien
Au coeur du très prisé quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette élégante propriété aux prestations soignées.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 217 m², cette maison entièrement réhabilitée en 2013 offre une surface habitable de 137 m². Plusieurs terrasses et un charmant jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de réception de plus de 60 m², largement ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale à l'abri des regards s'ouvre sur une superbe terrasse, offrant un cadre privilégié propice à la détente.
En complément, la propriété dispose d'un garage intégrant un espace technique et une buanderie, où sont installés la chaudière et les équipements de lavage, ainsi que de plusieurs espaces de rangement dédiés au jardin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET