Réf. T2101
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Sainte-Anne-d'Auray, ce local commercial d'environ 350 m², implanté sur une parcelle de 540 m², bénéficie d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité.
Anciennement exploité en commerce alimentaire, le bâtiment comprend un espace de vente, un laboratoire de préparation, des chambres froides, des réserves ainsi que plusieurs locaux annexes. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : commerce, activité artisanale, bureaux ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ce bien présente également un potentiel de valorisation avec la possibilité d'étudier un projet de surélévation pour la création de logements, sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations d'urbanisme.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir auprès de votre agence LAMY Transaction Vannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 rue Hoche 56000 VANNES