Achat Maison 5 pièces 141m²
749 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (718779 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 09-8336
Description du bien
Charme et authenticité au coeur d'un quartier recherché.
Idéalement située dans le très prisé quartier de Pontaillac à Royan, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces de proximité, cette ravissante maison en pierre séduira les amateurs de caractère par son authenticité, son emplacement privilégié et son agréable environnement.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
En rez-de-jardin, un dégagement dessert trois belles chambres, un WC et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules complète les prestations de ce bien.
Une adresse rare, à quelques pas de l'océan, idéale pour une résidence secondaire, ou un investissement patrimonial.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4760 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN