Achat Appartement 4 pièces 115m² PORNICHET 44380
799 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (768864 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 78828P
Description du bien
PORNICHET - Dernier étage en duplex, élégance et confort de vie
À quelques pas du marché, de la plage, du port et des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 116 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Lumineux et ouvert sur trois terrasses idéalement exposées, il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La cuisine indépendante, le vaste séjour et la suite parentale de plain-pied assurent un confort quotidien.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace entièrement dédié à la famille ou aux invités. L'agencement en duplex permet à chacun de profiter de son propre niveau, préservant ainsi calme, intimité et indépendance, comme dans une véritable maison.
Un double garage fermé complète ce bien rare, idéalement situé au coeur de Pornichet, où tout se fait à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2474 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET