Achat Maison 7 pièces 140m²
524 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (498848 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 35369.GDP
Description du bien
L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette agréable maison individuelle contemporaine de plain-pied , idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Quay-Portrieux, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des plages.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité des matériaux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Développant une surface habitable d'environ 140 m2, elle comprend sept pièces, dont trois belles chambres, un coin nuit, un bureau, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur neuve, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné où chacun pourra profiter du calme des lieux. Deux belles terrasses invitent à partager d'agréables moments en famille ou entre amis, tandis que le spa apporte une véritable touche de bien-être. Le magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, préservé par un voisinage discret et un environnement particulièrement agréable.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé, accolée à une pièce atelier, ainsi que d'une vaste cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Cette maison réunit tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans un quartier prisé de Saint-Quay-Portrieux, le calme, la proximité des commerces et des plages, des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue de Dol 22410 ST QUAY PORTRIEUX