Achat Appartement 2 pièces 44m² ROUEN 76000
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2180
Description du bien
Élégant T2 rénové avec balcon plein sud, ascenseur, cave et parking possible en location
Situé au coeur du centre historique de Rouen, à seulement quelques mètres de la très recherchée Place de la Pucelle, découvrez ce superbe appartement de type 2 alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement d'exception.
Au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un vaste balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre au calme ainsi que d'une salle de douche contemporaine aux finitions soignées.
Les prestations sont complétées par une cave privative. Une place de parking est disponible en location à proximité immédiate, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Les atouts de ce bien :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la Place de la Pucelle et de toutes les commodités.
Résidence moderne de bon standing avec ascenseur.
Appartement entièrement rénové.
Grand balcon exposé plein sud.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Nombreux rangements et cellier.
Cave privative.
Parking disponible à la location.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le marché rouennais, offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 2277 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2082121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN