Achat Maison 5 pièces 103m²
341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (324188 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3705
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ
Située en plein coeur de Saint-Lyphard, cette maison de 2021, encore sous garantie décennale, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme.
D'une surface d'environ 103 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Sa vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud et ouest, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Reliée au tout-à-l'égout et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un bien confortable, moderne et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC