Achat Maison 5 pièces 107m²
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (287520 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1780
Description du bien
Maison contemporaine de 2023 - 4 chambres - DPE A/A - Sèvres-Anxaumont
ERA Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, alliant confort, modernité et performances énergétiques, idéalement située dans une impasse au coeur du bourg de Sèvres-Anxaumont, à seulement quelques minutes de Poitiers.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
DPE A / A ;
Pompe à chaleur ;
Chauffe-eau thermodynamique ;
Plancher chauffant ;
Volets roulants électriques en aluminium ;
Construction de 2023 sous garantie décennale.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, en plein centre de Sèvres-Anxaumont, avec tous les commerces et services accessibles en quelques instants : restaurant, boulangerie, supérette, école, mairie, arrêt de bus? Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Une maison récente, élégante et sans travaux, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de coeur.
Diony BERGEON - ERA Immobilier
- 07 82 12 21 94
Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (32 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 470 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS