Achat Maison 5 pièces 85m²
113 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (104264 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 7284
Description du bien
Située en centre-ville de La Ferté-Bernard, cette maison de ville offre 85 m² habitables et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon de 12 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², un bureau de 7 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Investissement locatif : la maison est actuellement louée 405 Euro par mois et sera libre à compter du 31 décembre 2026.
Une maison offrant un emplacement recherché, du potentiel d'évolution et une belle opportunité d'investissement en coeur de ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD