Achat Maison 5 pièces 113m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 04805-NC
Description du bien
Réf. : 04805-NC
LA TRANCHE-SUR-MER - Maison familiale au coeur d'un parc prisé sous les pins, à proximité de la plage et des commerces
Un cadre privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Tranche-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon agrémenté d'un store banne, idéale pour profiter des belles journées. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que deux belles chambres.
Le rez-de-jardin révèle un véritable atout : un garage de plus de 45 m², offrant de généreuses possibilités.
Celui-ci dessert une seconde partie nuit composée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant notamment d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux accès et de deux expositions, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Vous apprécierez également ses deux terrasses, véritables espaces de détente.
Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement recherché et privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 113 m²
- Terrain : 472 m²
- Prix : 399 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : G (580)
- Classe climat : C (23)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (580 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info5802323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5920 € TTC / an et 8070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES