Achat Appartement 2 pièces 44m² ROUEN 76000
117 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 2182
Description du bien
À seulement quelques pas de la très recherchée Place de la Pucelle, au coeur du centre historique de Rouen, découvrez cet appartement T2 de 44 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé dans un immeuble d'après-guerre, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Son agencement permet d'imaginer un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la Pucelle.
Centre-ville accessible à pied, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes.
Appartement T2 de 44 m².
Nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.
Immeuble d'après-guerre bien situé.
DPE : D, un classement énergétique appréciable pour un bien à rénover.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN