Achat Maison 5 pièces 109m²
142 965 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (134530 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35382.CUF
Description du bien
Entre TRESSE et MINIAC-MORVAN - Laissez libre cours à vos envies avec cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et bien exposé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une verrière apportant luminosité, puis une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce actuellement utilisée en grenier, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1230 m², bien exposé, idéal pour créer un agréable espace de vie en plein air. Un garage complète l'ensemble.
Cette maison séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Les atouts :
- Maison en pierre.
- Mitoyenne d'un seul côté.
- Trois chambres.
- Grenier aménageable.
- Terrain d'environ 1230 m² bien exposé.
- Garage.
- Beau potentiel de rénovation.
Une visite s'impose pour imaginer tout le potentiel de cette maison !
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info3383333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 Place du Marché au Cadran 35350 ST MELOIR DES ONDES