Achat Maison 5 pièces 152m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (383399 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. GM-2676
Description du bien
Dans une impasse au calme, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa construite en 2018 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec son parquet massif , ouverte sur une cuisine SCHMIDT entièrement équipée.
De part et d'autre, de larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De nombreux rangements (SCHMIDT également), parfaitement intégrés, apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel bordée de travertin, véritable invitation à la détente, au coeur d'un terrain clos de plus de 3 600 m², sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de jeux et d'un bureau attenants, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Là encore, de nombreux espaces de rangement ont été pensés pour optimiser chaque pièce.
Un grand garage ainsi qu'un local technique viennent compléter cet ensemble.
Côté prestations, cette villa répond aux attentes les plus exigeantes : conception bioclimatique, domotique, chauffage au sol, poêle à bois dans la pièce de vie, climatisation dans l'espace nuit et finitions soignées.
Un bien rare où se conjuguent confort, modernité et qualité de construction, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille, dans un environnement paisible et verdoyant, bordé de nombreux chemins de randonnée
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 743 € TTC / an et 1005 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC