Achat Appartement 2 pièces 42m² AJACCIO 20000
218 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1904-A9
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien vous emmène sur les hauteurs très recherchées du Milelli, dans une résidence confidentielle au charme absolu.
Ce duplex T2 de 42 m² en loi Carrez développe en réalité près de 63 m² de surface habitable. L'architecture du lieu, son implantation au coeur de la verdure et son ambiance résidentielle en font une copropriété de standing, appréciée pour son calme, son cachet et sa discrétion. Un cadre rare, à seulement cinq minutes du centre d'Ajaccio.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon tourné vers les collines, où l'on profite d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace. À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, se déploie une vaste suite ouverte, baignée de lumière grâce à son velux, avec rangements intégrés et poutres apparentes qui signent le caractère du duplex.
L'ensemble est climatisé, avec une climatisation réversible installée aussi bien au niveau principal qu'à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante et rénovée, complète l'ensemble avec une finition soignée.
Le bien est vendu prêt à vivre, sans travaux, dans une résidence entièrement fermée, sécurisée, et surtout sans aucune charge de copropriété ! Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un avantage rare sur le secteur.
Ce T2 duplex est idéal pour un premier achat, un pied à terre dans un quartier prisé où les biens se transmettent plus qu'ils ne se vendent.
Un lieu à part, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la douceur des hauteurs ajacciennes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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