Achat Maison 6 pièces 107m²
194 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. R1413
Description du bien
SITUATION :
Idéalement située au coeur de la bastide animée de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'au célèbre marché hebdomadaire.
HABITATION :
D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante d'environ 12 m² ouvrant sur une véranda d'environ 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace de loisirs.
DÉPENDANCES :
La propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
TERRAIN :
La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
CONFORT :
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'ensemble constitue une base saine offrant un beau potentiel d'amélioration et de modernisation selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (199 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info1995858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL