Achat Appartement 3 pièces 54m² TROYES 10000
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20410
Description du bien
Un appartement de caractère au coeur de Troyes, dans la mythique Ruelle des Chats
Vous recherchez un appartement avec une véritable identité et une histoire ?
Le Cabinet DAMONTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, dans l'emblématique Ruelle des Chats, l'une des adresses les plus célèbres de la ville.
D'une superficie de 55 m2, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau.
Grâce à une distribution intelligente, aucun espace n'est perdu : ni couloir, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
L'appartement était précédemment loué 545 EUR hors charges, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'investissement locatif.
Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de lui apporter une touche de modernité, tout en conservant le charme de son emplacement et son caractère.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 761 EUR
Charges de copropriété : 1101.00EUR
Huisseries : double vitrage bois, première génération
DPE : D
Un bien rare dans un emplacement chargé d'histoire, idéal pour les amoureux du centre-ville et du patrimoine troyen.
À découvrir sans tarder avec le Cabinet DAMONTE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1101 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 904 € TTC / an et 1222 € TTC / an
01/01/2000
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES