Achat Maison 4 pièces 87m² SETE 34200
597 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344677510
Description du bien
Côté première ligne Étang,
Votre agence Imobook vous présente en exclusivité une propriété rare, idéalement située en première ligne sur l'étang de Thau, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain de 294 m², cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse conviviale et un patio intimiste. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux profitent d'une vue imprenable sur l'étang. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'arrière, le jardin s'ouvre sur un panorama unique : l'étang de Thau à perte de vue, entre nature, lumière et sérénité. Un environnement privilégié où chaque jour offre un spectacle différent.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.
Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent une vue unique, le calme et la proximité des commerces, des plages et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1077 € TTC / an et 1457 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE