Achat Maison 9 pièces 220m² PERENCHIES 59840
293 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 461295NON
Description du bien
Nouveauté chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les +++ :
- Maison saine en bon état technique
- 4 chambres / Garage / cave
- Bel espace à vivre >55m²
- Beau potentiel pour la maison à rénover : idéal location / espace professionnel ....
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose :
1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26m²
2/ d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 135m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40m²
- 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards.
- 1 WC relié au tout à l'égout
- 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement.
- 1 accès à une cave de 18m²
Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet
- 1 vaste palier avec dressing
Au 2ème étage :
- 2 autres chambres sous combles non passantes
Côté extérieur :
- 1 cour entièrement carrelée à l'abri des regards
Chauffage et ESC : chaudière au gaz avec ballon intégré de 120L.
Note DPE = D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles.
Ce bien est proposé au prix de 293000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 461295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERENCHIES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU