Achat Appartement 3 pièces 70m² NARBONNE 11100
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 461058ENF
Description du bien
Situé au sein de la résidence « Nympheum », au 4 rue Gaston Doumergue à Narbonne, découvrez cet agréable appartement B204 d'une superficie habitable de 70 m², situé au 2? étage du bâtiment B. Ce bien est proposé au prix de 285 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (N° mandat : 461058) et offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une belle terrasse de 20 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une agréable vue dégagée sur le canal. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, avec peu de nuisances liées à la circulation, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FABREGAT Enzo, au 0782703293 ou par courriel à e.fabregat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABREGAT Enzo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 984742767 Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461058ENF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. EF.
Copropriété de 96 lots.
Charges annuelles : 200 euros.
Enzo FABREGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984742767 Narbonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU