Achat Maison 5 pièces 85m²
193 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TPO-POITI-96836
Description du bien
Landry vous propose, NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT !
À Poitiers, dans le quartier recherché de la Gibauderie, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 85 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution.
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 410 m², un véritable atout dans ce secteur prisé.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que le remplacement du système de chauffage au fioul. En revanche, les principaux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : huisseries récentes, isolation extérieure, isolation des combles et ravalement de façade.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, alliant un emplacement de qualité, un environnement agréable et un beau potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (255 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2557979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Salvador Allende 86000 POITIERS