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Exclusivité
Réf. AV-CAR-77342

Achat Appartement 2 pièces 42m²

170 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Idéalement situé au coeur du bourg, découvrez ce charmant appartement de 42 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et WC.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, services, transports et commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 950 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (81 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
    Non communiqué

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Square Habitat Carquefou

4 RUE FRANCOIS RENE DE CHATEAUBRIAND 44470 CARQUEFOU

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