Achat Maison 4 pièces 92m²
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. LH-FIR-20643
Description du bien
Maison de ville avec jardin à vendre à Firminy (42) ? Centre-ville, proche toutes commodités
Située au coeur de Firminy (Loire 42), à deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, transports en commun et services du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 92 m² de surface de référence (78m² + 14m²), offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie avec séjour/salon ouvert sur une cuisine américaine, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle véranda de 14 m² pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace détente selon vos besoins. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au jardin clos et arboré, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant.
En sous-sol, plusieurs caves à hauteur d'homme offrent un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace de rangement supplémentaire.
Son jardin intimiste, son emplacement recherché et son ambiance cocooning séduiront aussi bien un jeune couple, un couple senior qu'une personne souhaitant vivre sans véhicule au quotidien.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
? Contact : 06 84 00 36 21
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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23 avenue de la Libération 42000 ST ETIENNE