Achat Maison 3 pièces 77m²
232 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (219252 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-STS-37117
Description du bien
COUP DE COEUR AU DOUET - Maison à rénover avec cachet - 77m² - SAINT SEBASTIENT SUR LOIRE
Vous cherchez un projet dans un quartier qui a une âme ? Cette maison est faite pour vous.
Idéalement située en plein coeur du Douet, cette maison bénéficie d'une implantation en impasse offrant calme et tranquillité, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports.
D'une surface de 77m², elle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour sur parquet, avec possibilité de créer une 3ème chambre, de deux chambres avec parquet, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Elle est complétée par un garage indépendant et une dépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer la maison qui vous ressemble.
Un emplacement comme on en trouve peu, une maison pleine de potentiel.
À visiter sans attendre !
Garantie revente 7 ans offerte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (338 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info338107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3390 € TTC / an et 4600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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101 RUE DE LA LIBERATION 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE