Achat Appartement 3 pièces 60m²
236 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. REF128
Description du bien
Idéalement situé entre Saint-Denis et Sainte-Clotilde, dans la Résidence Amarantes, à proximité immédiate du Boulevard Sud. Un emplacement stratégique et hyper-pratique au quotidien !
Un bien "Clés en main"
Entièrement rénové avec un soin du détail remarquable, cet appartement T3 allie modernité, élégance et confort absolu. Vendu entièrement meublé avec du mobilier sur-mesure et des équipements de grande qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les agencements du bien :
Pièce de vie baignée de lumière : Un espace salon/séjour chaleureux et contemporain.
Cuisine moderne , équipée : Aménagement haut de gamme intégrant notamment une cave à vin pour vos moments de convivialité.
Espaces nuit : 2 belles chambres entièrement climatisées pour un confort optimal.
Salle d'eau moderne : Fonctionnelle et réalisée avec des matériaux tendance.
Extérieurs exceptionnels : Profitez d'une superbe terrasse avec vue mer dégagée et de deux balcons privatifs (13 m² et 10 m²), le tout sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée.
Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les atouts majeurs
Vue mer panoramique et sérénité garantie (aucun vis-à-vis).
Rénovation complète et moderne : Aucun travail à prévoir.
Prestations premium : Vendu meublé avec du matériel et de la décoration de standing.
Localisation stratégique : Proche des grands axes, commodités et transports.
Données financières et copropriété
Surface habitable : 62 m²
Extérieurs : Terrasse vue mer + 2 balcons (13 m² et 10 m²)
Taxe foncière : 1 573 Euro / an
Charges de copropriété : 1 460 Euro / an
Copropriété : 141 lots
Prix de vente : 236.000 euros Fai charge vendeur
Notre avis : Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'un coup de coeur assuré.
Contactez Célia dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 0692 060108
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 283
- Quote part charges courantes : 1460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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42 RUE FELIX GUYON 97400 ST DENIS