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Réf. 621JF

Achat Maison 4 pièces 85m² VERN SUR SEICHE 35770

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - VERN SUR SEICHE

Découvrez cette agréable maison familiale de 85 m², offrant un cadre de vie chaleureux avec un jardin exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, ouverte sur un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse sans vis à vis, idéalement exposé sud pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage de 40 m².

Cette maison de 5 pièces conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Réf : 621JF

CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

Au prix de 304 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERN SUR SEICHE (35770) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Vern-sur-Seiche

    2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

    Appeler l’agence Tél : 06 74 27 41 71
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