Achat Maison 16 pièces 390m²
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (518366 € hors honoraires)
11 chambres Jardin
Réf. GO2026235
Description du bien
Investissez dans un ensemble immobilier à fort potentiel à Sainte-Anne !
5 logements indépendants + espace bien-être sur un terrain de 1 350 m² : une opportunité rare pour générer plusieurs sources de revenus !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement ou particulier souhaitant habiter sur place tout en percevant des revenus locatifs, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets.
Construit en 2002 et réparti sur trois niveaux, il se compose de :
* Un spacieux T4 de 120 m²
* Un T3 de 83 m²
* Un T3 de 75 m²
* Un T3 de 61 m²
* Un T3 de 52 m²
Chaque logement dispose de son entrée indépendante d'un espace extérieur privatif et de beaux volumes, offrant confort et intimité aux occupants. L'immeuble est bien ventilé et équipé d'une citerne.
Un véritable atout : un espace bien-être prêt à être exploité
Une dépendance aménagée avec hammam et jacuzzi vient compléter l'ensemble. Elle constitue une excellente opportunité pour développer une activité de bien-être, proposer des prestations complémentaires ou être transformée en logement locatif afin d'augmenter encore le potentiel de rentabilité.
À l'extérieur, le terrain de 1 350 m²**, entièrement clôturé, offre plusieurs places de stationnement dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Anne et des principaux axes.
Les points forts
5 logements indépendants
Plusieurs possibilités d'exploitation (location nue, meublée, saisonnière ou résidence principale avec revenus locatifs)
Dépendance à fort potentiel d'aménagement
Terrain clôturé avec stationnements
Secteur recherché et environnement paisible
Les opportunités de cette qualité sont rares sur le marché.
Contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers Le Gosier au 0590 170 170 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 390 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (18 kWh/m² an)
B (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info182020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER