Achat Maison 5 pièces 95m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CL-LC-10626
Description du bien
Maison de plain-pied avec piscine, dépendances et fort potentiel - Varennes-Changy
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 943 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Deux espaces restent toutefois à personnaliser selon vos envies : la salle de bains et le dressing nécessitent d'être terminés, offrant ainsi la possibilité de les aménager à votre goût.
À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux équipements et dépendances. Vous profiterez d'une piscine, qui nécessitera une rénovation complète, de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une cave extérieur, d'un sous-sol vide-sanitaire, d'abris de stockage ainsi que d'un grand poulailler et d'un potager, parfaits pour les amateurs de nature et d'autonomie.
Un véritable atout de cette propriété : deux chalets indépendants, chacun aménagé avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Une fois rénovés, ils pourront accueillir famille et amis ou être exploités en gîtes, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.
Les + du bien :
* Maison de plain-pied sur vide sanitaire
* Terrain de près de 6 000 m²
* Deux chalets à rénover pouvant être exploités en gîtes
* Grand poulailler et potager
* Nombreuses dépendances
* Garage
* Pompe à chaleur et poêle à bois
* Isolation par l'extérieur
* DPE : C
* Piscine à rénover entièrement
* Salle de bains et dressing à terminer
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'hébergement touristique.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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