Achat Maison 4 pièces 95m²
184 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. RR1461
Description du bien
Remouillé centre ? Maison en pierres avec jardin et beau potentiel.
Idéalement située au coeur de Remouillé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'évolution, jusqu'à environ 120 m² habitables selon les aménagements envisagés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une chambre. Une simple ouverture de cloison peut permettre d'agrandir facilement l'espace cuisine/séjour. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert actuellement deux chambres ainsi qu'un double grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux chambres supplémentaires, en aménageant simplement deux ouvertures depuis le dégagement, ou d'imaginer une suite parentale, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin est complété par environ 30 m² de dépendances, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou de futurs projets.
Côté confort, la maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes : salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) et ravalement récent. DPE classe C.
Un bien qui conjugue charme de l'ancien, emplacement central et potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À découvrir sans tarder !
Possibilité d'acquérir un garage d'environ 95m2 en plus.
Contactez nous pour une visite.
Romuald ROUSSET
Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050
Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE