Achat Maison 6 pièces 122m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-STG-77302
Description du bien
Square Habitat Saint Gilles vous propose d'acquérir cette maison de 123m² construite en 2020 à Landevieille.
Venez découvrir une maison T6 de 123 m² en état neuf, offrant un bel espace de vie de 58 m² composée d'une cuisine lumineuse toute équipée ouverte sur un immense salon. La cuisine se compose de deux fours, une cave à vins, une hotte intégrée au plan de travail, une plaque à induction, un frigidaire et un lave vaisselle. Le tout réalisé sur mesure par un cuisiniste de Saint Gilles.
La visite se poursuit avec un premier coin nuit composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.
La seconde partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison comprend également un garage motorisé de 18m² comprenant un coin buanderie.
La suite de la visite nous dirige vers la terrasse incrustée suivi d'un bel extérieur végétalisé de 448m² idéalement exposé Ouest.
La maison possède une RT 2012 notamment grâce à sa pompe à chaleur au sol et son isolation adapté à cette norme.
Des finitions aluminium sur les ouvrants viennent compléter les nombreux avantages de cette maison sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Pour finir, un stationnement est disponible devant la maison.
La maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre bourg de Landevieille.
Landevieille est une commune très attractive du rétro littoral de Brétignolles sur Mer . Plusieurs commerces dont une supérette Spar s'y trouve. Une école y est présente et un ramassage en car disponible. Elle se trouve à 6 mn de Brétignolles sur Mer, à 15 mn de Saint Gilles et 20 mn des Sables d'Olonne.
Landevieille représente un parfait compromis entre mer et campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE