Réf. 0034
Description du bien
En plein coeur de Dijon, dans une petite rue calme à deux pas de la gare, du tram et du parking Condorcet, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur.
D'environ 43 m², entièrement ouvert et en parfait état, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous trouverez un coin entrée avec rangements pratiques, puis un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée avec plan bar, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une cave exploitable vient compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un secteur très recherché et toujours dynamique, aussi bien en location qu'à la revente.
Côté copropriété, il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 893 Euro, dont environ 440 Euro de charges locatives récupérables. La taxe foncière est de 930 Euro. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété.
L'emplacement est idéal, avec commerces, gare, tram et parking à proximité immédiate.
Pour toute information complémentaire, contactez Erwan Goiset, dont les coordonnées figurent sur les dernières photos.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 893 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 21000 DIJON