Achat Maison 3 pièces 109m²
294 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-CHL-S-AV-CHL-77331
Description du bien
Idéalement située dans un fond d'impasse, à seulement 100 mètres d'une grande surface et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison comprend également un cellier, deux chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 140 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, garantissant calme, intimité et espace pour toute la famille. Un second garage indépendant de 68 m² constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS