Achat Maison 10 pièces 298m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1069
Description du bien
Découvrez en exclusivité dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier Sainte-Ménéhould, une demeure de caractère au coeur de l'histoire.
Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Elles racontent une histoire, traversent les siècles et attendent simplement une nouvelle vie.
Au coeur du centre historique de Sainte-Ménéhould, à quelques pas seulement des commerces, services et commodités, et à proximité immédiate de l'autoroute A4, cette remarquable demeure ancienne d'environ 298 m² offre un potentiel rare pour les amoureux du patrimoine et des lieux authentiques.
Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent de généreux volumes et une atmosphère unique, où chaque élément témoigne du caractère exceptionnel de la propriété : un majestueux escalier ancien, une impressionnante cheminée équipée de son tournebroche mécanique d'époque, des tomettes et carrelages anciens, des parquets en chêne massif, ainsi que de nombreux détails architecturaux qui confèrent à l'ensemble une âme véritable.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement clos de murs, constitue un écrin de verdure rare en plein coeur de ville. Un privilège supplémentaire : le jardin bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre bucolique et paisible particulièrement recherché. La propriété est constituée également de deux belles caves voutées dont une accessible de la maison. Deux garages accompagnent la propriété.
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète, laissant libre cours à tous les projets et à toutes les inspirations. La charpente et la toiture, déjà rénovées, constituent une base saine pour envisager sereinement sa réhabilitation.
Cette propriété singulière pourra accueillir une élégante résidence familiale, une maison de caractère dédiée à la réception, des chambres d'hôtes de charme, un gîte haut de gamme ou encore un projet touristique original mettant en valeur l'authenticité du lieu.
Plus qu'une maison, c'est un patrimoine à transmettre, une page d'histoire à écrire et une opportunité rare de redonner tout son éclat à une demeure d'exception.
Un bien unique pour les passionnés de belles pierres et d'authenticité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Les Clefs de l'Immobilier Sainte-Ménéhould.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 298 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2072323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6170 € TTC / an et 8360 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue des Prés 51800 STE MENEHOULD