Achat Maison 23 pièces 709m²
998 000 € Honoraires charge vendeur
13 chambres
Réf. 17800
Description du bien
A VENDRE SAINT PAVACE.
Située à seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, cette élégante propriété de la fin du XVIIIème siècle séduit par son authenticité et son environnement préservé.
Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, elle offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à une résidence familiale de charme qu'à un projet d'accueil haut de gamme.
D'une surface habitable totale d'environ 700 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments :
La maison de maître, d'environ 419 m², dévoile de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, idéales pour recevoir en toute convivialité.
Les étages accueillent six suites confortables, offrant chacune intimité et caractère.
L'orangerie, pleine de charme, propose une salle de réception de 45 m² parfaitement adaptée à l'organisation de petits-déjeuners, cocktails ou événements intimistes, complétée par une lingerie et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un logis indépendant, dédié à une activité d'hébergement, comprend cinq suites ainsi qu'un appartement de 74 m² avec terrasse privative, garantissant autonomie et confort.
Des dépendances et un vaste hangar facilitent le stationnement de nombreux véhicules et ouvrent la voie à divers projets (stockage, atelier). Un
Le parc de 4.2 hectares, véritable écrin de nature, se compose d'arbres centenaires, d'une douve, d'un bois et de prairies, offrant un cadre paisible et inspirant en toute saison.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer art de vivre et projet professionnel dans un environnement privilégié.
Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 13
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 709 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4890 € TTC / an et 6670 € TTC / an
Non communiqué
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4 Avenue Guy BOURIAT 72530 YVRE L EVEQUE