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Exclusivité
Réf. 6474

Achat Maison 4 pièces 120m² ECOYEUX 17770

174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (163000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Maison Charentaise + dépendances.

Dans un environnement agréable, découvrez cette authentique maison Charentaise offrant : Entrée cuisine, WC, salle d'eau, un salle à manger, un séjour, une véranda. Trois chambres à l'étage + WC. Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance aménagée comprenant une entrée, une kitchenette et un salon. Un garage de 27 m² non attenant.

Bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir. Gros œuvre sain, assainissement refait, double vitrage et climatisation réversible.

Une belle opportunité pour un premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ECOYEUX (17770) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2207 € TTC / an et 2987 € TTC / an
      28/05/2026

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

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