Achat Maison 5 pièces 122m²
1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1098240 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 322
Description du bien
Située face à la Baie de Quiberon, dans un environnement privilégié, les pieds dans l'eau cette propriété familiale d'exception à rénover d'environ 122 m² habitables (150 m² au total) est implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 051 m².
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas de la plage, avec une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour de plus de 35 m², agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la Baie de Quiberon grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec un espace lumineux exposé ouest. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres en enfilade, bénéficiant d'une pleine vue mer, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements sous combles.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, entoure la maison et préserve son intimité. Un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon.
Les atouts :
- Face à la Baie de Quiberon
- Les pieds dans l'eau
- Parcelle close et paysagée de 1 051 m²
- Environs 122 m² habitables (150 m² au total)
- Salon-séjour avec cheminée et grandes fenêtres face à la mer
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Double garage
- Maison parfaitement entretenue
- Beau potentiel de rénovation
Propriété rare sur le secteur avec un fort potentiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON