Achat Appartement 3 pièces 66m² TRUCHTERSHEIM 67370
262 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (249315 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 895
Description du bien
À Truchtersheim, au coeur du Kochersberg, découvrez en exclusivité chez BLACKSTORK Immobilier ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2031.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution parfaitement pensée, séparant harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit.
Une agréable pièce de vie baignée de lumière accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et de qualité, entièrement aménagée.
Grâce à sa large baie vitrée, l'espace de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte bien exposée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi que d'une élégante salle de bains et d'un WC séparé.
Côté confort, l'appartement offre des prestations recherchées : chauffage au sol, finitions contemporaines et résidence récente.
Implantée dans une petite copropriété de seulement 7 logements, cette résidence à taille humaine dispose également d'un local à vélos, un véritable atout au quotidien.
Un garage privatif est également disponible en supplément.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Truchtersheim.
Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1465 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (82 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info821717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG