Achat Maison 5 pièces 53m²
153 008 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (145664 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35323.PZR
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 55 m², idéalement située au pied du port de Lézardrieux, à seulement 2 minutes à pied de la plage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une agréable cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un espace aménagé permet d'accueillir 2 à 3 couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis ou pour optimiser la capacité d'accueil de la maison.
À l'avant, un balcon-terrasse vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente tout en admirant la vue sur le Trieux.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette maison pleine de charme est idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, en fait un bien rare où il fait bon vivre toute l'année.
Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (464 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4641818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 Quai Dugay Trouin 22500 PAIMPOL