Achat Appartement 3 pièces 62m²
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 878405301
Description du bien
Situé dans le secteur prisé des 24 Arpents, découvrez ce bel appartement de 62,46 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de 28,50 m², offrant un espace convivial pour recevoir.
Une cuisine indépendante de 6,92 m².
Deux chambres de 9,50 m² et 9,24 m².
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un dégagement et plusieurs placards intégrés, apportant de nombreux espaces de rangement.
Performance énergétique : DPE : 290/F; GES: 87/F
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1467 Euro et 1985 Euro(prix moyens des énergies indexés en 2021)
Taxe Foncières : 1481Euro
Nombre de lots : 180
Secteur calme et recherché des 24 Arpents.
Appartement fonctionnel et bien agencé.
Nombreux rangements.
Idéal résidence principale ou investissement.
Un emplacement privilégié
Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec :
Les lignes de bus 214 et 203 à proximité, permettant de rejoindre la gare RER A de Neuilly-Plaisance en moins de 10 minutes.
Des établissements scolaires accessibles à pied : école maternelle, collège et lycée.
Tous les commerces et commodités du quotidien à quelques minutes.
Un bien offrant un excellent compromis entre calme résidentiel, proximité des transports et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Monsieur Thanh LE - 06.75.43.71.28
thanh.le@immodefrance.com
RSAC : 928 449 032
Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote part charges courantes : 2616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (288 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info2888787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1467 € TTC / an et 1985 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES