Achat Maison 6 pièces 124m² LOUVIGNE DE BAIS 35680
208 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 821MB
Description du bien
À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER
Maison familiale au cœur de Louvigné-de-Bais
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du parc, découvrez cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais offrant environ 129 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Construite en 1980 sur les plans d'un architecte, elle bénéficie d'un agréable terrain de 751 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande véranda de 19m² tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau avec rangements et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards et/ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Véritable atout supplémentaire, la maison bénéficie d'un grand sous-sol complet avec une très belle hauteur sous-plafond comprenant un double garage, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier.
Pour compléter les prestations, un carport permettant notamment le stationnement d'un camping-car.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, d'un barbecue et d'un puits. La maison est également raccordée à l'eau du puits. Le raccordement au réseau public d'eau potable est possible, les réseaux se situant à proximité immédiate de la propriété. Un devis de raccordement a d'ores et déjà été réalisé par Veolia et pourra être communiqué aux acquéreurs.
Cette maison familiale à Louvigné-de-Bais offre ainsi de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un emplacement pratique à proximité des commodités.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : B
Ref: 821MB
*Au prix de 208 900€ FAI dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 199 900€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG