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Réf. 019158-BOSCHI26110

Achat Maison 6 pièces 189m² NYONS 26110

424 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NYONS

Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison à moderniser est implantée sur un terrain clos et arboré de 997 m², au coeur des oliviers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un environnement calme.
Offrant une belle surface habitable, la maison est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, ce qui permet d'envisager différents projets : résidence familiale, maison avec logement indépendant ou investissement locatif. Ils peuvent également être facilement réunis.

Cette maison se compose :

-Rez-de-jardin-
Hall 14 m²
Dégagement accès appartement 2 m²
-Appartement-
Cuisine 6 m²
Salle de bains 4.5 m²
WC 1 m²
Séjour 18 m²
Chambre avec placard 13 m²
Dégagement escalier 5 m²

-1er étage-
Hall 8.5 m²
Cuisine avec accès terrasse 19 m²
Salon avec accès terrasse 37 m²
Cellier 5.5 m²
Dégagement 6.5 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 1.5 m²
Chambre 12 m²
Chambre 16 m²

- Garage 29 m²
- Cabanon 12 m²
- Cave 21 m²
- Terrasse 17 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 ? et 3790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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